Why buyers are seeing home sales climb and prices dip in South Florida Por qué los compradores están viendo que las ventas de viviendas aumentan y los precios bajan en el sur de Florida.
Condo sales were up in Miami-Dade County in December compared to the previous year. Las ventas de condominios aumentaron en el condado de Miami-Dade en diciembre en comparación con el año anterior
Residential sales were up and prices were down in December as the South Florida real estate market continues to favor buyers.
Sales of both condos and single-family homes were up in Miami-Dade and Broward counties last month compared to the previous December, according to data from the Miami Association of Realtors. Total sales in Miami-Dade rose by 5.9% compared to the previous year.
For the fourth consecutive month, Miami single-family home sales rose year-over-year. Compared to last December, single-family home sales were up by 3.7%, and existing condo sales were up by 7.9%.
In Broward County, total home sales rose 7.9% year-over-year, single-family home sales rose 10.6%, and condo sales increased by 5.2%.
Sophia Allen, the president of the Miami Association of Realtors’ Broward chapter, attributed the trends to lower mortgage rates and wealthy people moving to South Florida.
The data also showed that prices in both counties are down, as home prices have continued to correct following the pandemic-era home buying surge that caused prices in South Florida to skyrocket. Miami-Dade median single-family home and existing condo prices decreased year-over-year, both by just over 2%.
Las ventas residenciales aumentaron y los precios bajaron en diciembre, mientras el mercado inmobiliario del sur de Florida continúa favoreciendo a los compradores.
Las ventas tanto de condominios como de viviendas unifamiliares aumentaron en los condados de Miami-Dade y Broward el mes pasado en comparación con el diciembre anterior, según datos de la Asociación de Realtors de Miami. Las ventas totales en Miami-Dade aumentaron un 5,9% en comparación con el año anterior.
Por cuarto mes consecutivo, las ventas de viviendas unifamiliares en Miami aumentaron interanualmente. En comparación con diciembre pasado, las ventas de viviendas unifamiliares crecieron 3,7%, mientras que las ventas de condominios existentes aumentaron 7,9%.
En el condado de Broward, las ventas totales de viviendas aumentaron 7,9% interanual; las ventas de viviendas unifamiliares crecieron 10,6%, y las ventas de condominios aumentaron 5,2%.
Sophia Allen, presidenta del capítulo de Broward de la Asociación de Realtors de Miami, atribuyó estas tendencias a tasas hipotecarias más bajas y a la llegada de personas con alto poder adquisitivo al sur de Florida.
Los datos también mostraron que los precios en ambos condados están bajando, ya que los valores de las propiedades han continuado ajustándose tras el auge de compras de viviendas durante la pandemia, que provocó un fuerte incremento de precios en el sur de Florida. El precio medio de las viviendas unifamiliares y de los condominios existentes en Miami-Dade disminuyó interanualmente, ambos en poco más del 2%.
